- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 6 pièces
- Référence 7934LC24
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LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - RARE À LA VENTE BASTIDE DES ANNÉES 40 À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente :
Cette superbe bastide datant des années 40 est véritablement un joyau.
Située dans un quartier paisible du 11ème arrondissement de Marseille, la propriété est divisée en deux sections, offrant une superficie totale de 200 m² et comprenant 6 pièces.
La première section est agencée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC indépendant et une cave.
- Au 1er étage : une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une spacieuse et lumineuse chambre parentale, ainsi que deux autres chambres.
La seconde partie de la maison présente la configuration suivante :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour et une cuisine indépendante.
- Au 1er étage : une salle d'eau et deux chambres.
La présence d'un jardin confère à la propriété une extension d'espace des plus appréciables, le terrain s'étendant sur une superficie de 5 000 m².
Un garage est à la disposition de votre véhicule au sein de cette demeure.
La bastide est enrichie de plusieurs annexes, comprenant notamment un poulailler et des cabanons de style marseillais.
Des rénovations sont nécessaires afin de moderniser la bastide.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 91, 12B et 9 à quelques pas du bien. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, trois épiceries et deux poissonneries dans les environs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Référence : 7934LC24
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78
E-mail : [email protected]
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 740€ et 5 110€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 4 %
- 11 %
- 27 %
- 36 %
- 16 %
- 7 %
Situation des ménages
- 27 %
- 14 %
- 2 %
- 28 %
- 19 %
- 10 %
Revenus des ménages
Professions
- 8 %
- 10 %
- 5 %
- 15 %
- 0 %
- 23 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
