À MARSEILLE
À vendre Appartement 4 pièces 138 m2
395 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 138 m2
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
Appartement à MARSEILLE

MENPENTI-BAILLE - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT T4 - TRANSACTION RÉALISÉE par Aurea de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - Classée 1ère agence 2020-2021 des 550 agences du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Coup de coeur! Situation idéale! Dans secteur très prisé, au coeur de toutes les commodités et transports, situé à la croisée des secteurs du 5ème, 6ème et 10ème,entre la place Castellane, le parc du 26eme centenaire et Baille, découvrez ce magnifique appartement de 138 m² très cossu, fonctionnel, calme bénéficiant de deux grands extérieurs donnant sur cour ( 18 m²) et sur rue ( 26 m²).
Vous aimez la vie citadine, et vous recherchez un confort de vie, les accès faciles aux axes routiers et aux transports ,vous vivrez dans ce très bel appartement comme dans une maison!
Très calme,au 5ème étage avec ascenceur, profitez d'une jolie vue sur Marseille et les collines.
Ce T4 élégant et traversant de 138 m² bénéficie de beaux volumes , de grandes baies vitrées toutes s'ouvrant sur les 2 terrasses, de belles prestations et de beaux équipements de qualité. Vous pourrez aisément organiser et ranger sur 8 placards et dressings totalement équipés.
L espace de vie de près de 70 m² est vaste et la circulation aisée et rationnelle. De part et d'autre de votre entrée, un magnifique séjour donnant sur sa belle terrasse , et une cuisine grandiose et super équipée donnant aussi sur sa terrasse, de quoi permettre d'agréables moments avec convives au gré des envies au cours de la journée.
L'espace nuit, lui aussi très confortable offre 2 chambres et une suite parentale ,dont les surfaces sont exceptionnelles, avec 2 salles de bains, 2 wc et une pièce dressing.Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse Orienté Est ouest avec une belle luminosité, fonctionnel et équipé de pompe à chaleur split régulée avec programmateur et climatisation , stores électriques,cet appartement réunit tous les critères.
Les charges comprennent le chauffage la climatisation, ainsi que l'ensemble des prestations de cette résidence.
Possibilité d'acquérir un box parking au sous-sol, en sus.
N'attendez pas, soyez les premiers à le visiter!
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est ? votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: [email protected] * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
395 000€
Appartement
aspects financiers
290€
2 320€
surfaces
Oui
138 m2
138 m2
38 m2
0 m2
26 m2
interieur
Collectif avec comptage individuel
Indépendante, aménagée et équipée
Excellent
SUD OUEST
Plafond
Pompe à chaleur air/air
3
4
1
1
2
copropriete
Oui
3 480€
86
.
Pas de procédure en cours
geolocalisation
13 005
Non
5
Est-Ouest
7
Non
A vendre
dégagée
exterieur
Excellent
Recent
Bon
Roulants électriques
autres
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
2
Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Grande terrasse, lumineux
Le vendeur Proche des transports et commerces

votre contact

Auréa RECIO
Conseillère en immobilier
Appeler Envoyer un message
36 biens

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 13 %
  • 32 %
  • 21 %
  • 15 %
  • 12 %
  • 7 %

Situation des ménages

  • 29 %
  • 34 %
  • 3 %
  • 16 %
  • 10 %
  • 8 %

Revenus des ménages

  • 8 072 €/an
  • 16 612 €/an
  • 31 355 €/an

Professions

  • 12 %
  • 2 %
  • 17 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.