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LA POUNCHE - MARSEILLE 13013 - MAGNIFIQUE VILLA À VENDRE
Élodie de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Située au calme dans le 13ème arrondissement, secteur La Pounche, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2012 sur un terrain de 585m2 entièrement clos, sans vis à vis avec une superbe piscine...
Copropriété de 40 lots, faibles charges de 50euros par mois pour le portail électrique et l'entretien des espaces verts.
Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour spacieux de 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres avec dressings, un wc, une buanderie, un bureau et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, une grande chambre de 19m2 avec terrasse, attenant une salle de bains avec baignoire jacuzzi plus une belle douche à l'italienne avec wc.
Au sous-sol, une belle salle de jeux/vidéos ravira les petits comme les grands.
Climatisation réversible et panneaux solaires sur l'intégralité de la villa.
Quartier calme et résidentiel.
Facilités de stationnement avec un garage double et 3 places dans la cours devant la villa. Pas de travaux à prévoir. Bien rare à la vente.
REF 5305EA
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est ? votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: [email protected]
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 16 %
- 16 %
- 23 %
- 19 %
- 8 %
Situation des ménages
- 10 %
- 14 %
- 2 %
- 30 %
- 36 %
- 8 %
Revenus des ménages
- 14 820 €/an
- 26 060 €/an
- 43 160 €/an
Professions
- 12 %
- 6 %
- 18 %
- 15 %
- 0 %
- 6 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
