To MARSEILLE
For sale Maison 6 rooms 210 m²

800 000 € ^*

BASTIDE DE CHARME DU XIXÈME SIÈCLE - SAINT-BARTHÉLEMY 13014 MARSEILLE À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Cette splendide bastide chargée d'histoire du XIXe siècle vous séduira avec ses généreux 210m² répartis sur deux niveaux. Composée de 6 pièces finement aménagées, cette résidence exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et confortable.
Nichée sur un vaste terrain de 2000m², cette propriété unique se distingue par sa dépendance, ajoutant une touche supplémentaire à son charme. Le cadre extérieur, véritable havre de paix, vous invite à profiter de vastes espaces verts, créant des moments inoubliables en plein air.
L'alliance parfaite d'élégance et de caractère caractérise cette bastide du XIXe siècle, offrant une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace accueillant comprenant un hall d'entrée élégant, un salon spacieux de 28m² avec une cheminée en marbre, donnant sur une superbe terrasse carrelée de 32m². La salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent harmonieusement cet étage.
À l'étage, quatre chambres de charme, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC offrent un espace de vie intime et confortable. La bastide a été entièrement rénovée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système d'alarme, avec une annexe comprenant un cellier et une chaufferie pour le chauffage central au gaz.
Un élément distinctif de cette propriété est une seconde maison indépendante de 50m² sur deux niveaux, prête à être rénovée selon vos préférences, avec la possibilité d'agrandissement et une terrasse de 25m² agrémentée d'une belle treille. Une annexe de 16m², idéale pour un atelier, complète cet ensemble.
Le vaste jardin aménagé et arboré crée un cadre enchanteur. Plusieurs places de stationnement, un système d'arrosage automatique alimenté par une source, un portail électrique et de multiples options d'extension font de cette propriété un bien rare et atypique. L'installation d'une piscine est envisageable, offrant ainsi un cadre de vie idyllique alliant le charme de la campagne à l'espace en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour un développement familial plein de promesses.
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Référence : 8108LC18
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^* Honoraires à la charge du vendeur
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